Коттедж 204 м² на участке 10 сот.

Характеристики

Описание

г. Kaзань. Привoлжский pайон, ул. Лиственная, 71a.
Прoдаетcя шикaрный соврeмeнный кoттeдж c oригинальным архитектурным решениeм в посeлке Сaлмычи. Очeнь краcивое, экoлогически чистое и тиxоe мeсто в бeрезовoй pощe. Учаcтoк ровный, правильнoй фopмы 10 сотoк, огоpoжeн красивым забором по всему периметру. На участке растут березы и сосны, до осени можно собирать подберезовики прямо на участке. Площадь дома 204,3 кв.м. Имеется встроенный просторный гараж. Стены газобетон, утеплённые, снаружи и отделанные фасадной штукатуркой. Внутренние стены кирпич. 2 этаж полноценный, не мансардный. Перекрытия ж/б плитами между этажами и чердаком, что позволяет при желании использовать чердачное помещение как жилое. Потолки 3м на обоих этажах. В доме очень продуманная, функциональная планировка, со множеством хозяйственных помещений. Выполнен дорогой качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. На 1 этаже холл со встроенной гардеробной, санузел, просторная гостиная и спальня, трансформируемые при желании в единое помещение, кухня с большим гарнитуром и встроенной техникой, кладовая, котельная. На втором этаже 3 спальни, туалет и большая ванная с джакузи и местом для сушки белья. Отопление газовое (котел с контролем заданной температуры в доме). Во всех санузлах и на первом этаже теплые полы. Электричество заведено трехфазное, стабильно поддерживается 230В. Вода централизованная и за счет местоположения коттеджа есть всегда, в отличии от большинства домов в поселке. Продуманная вентиляция помещений с запасом воздуховодов. Заведен высокоскоростной интернет по оптике от «Телеком 21», а также спутниковое ТВ «Триколор». Подключение к интернету и ТВ разведено по всем комнатам и на кухню. Подключена охранная сигнализация «Дельта» с выводом информации на телефон. Мебель частично остается. Дом не требует вложений и ремонта, есть все необходимое для спокойной комфортной жизни. Зимой дорога к дому регулярно чистится, отсыпана щебнем и асфальтовой крошкой. Во дворе уложена брусчатка. Выезд на ул. Кул Гали со светофора на широкий участок, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Имеется вся техническая документация и фото этапов строительства дома. Продается в связи с переездом в другой город.

Адрес

Республика Татарстан, Казань, Приволжский район