Щелково является одним из самых популярных городов для покупки недвижимости в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь совмещаются взаимоисключающие факторы: близость к Москве, развитая инфраструктура и живописную природу. Все это делает Щелково идеальным местом для комфортной жизни. Естественным последствием растущего спроса на новостройки в этом районе является их увеличение.

Еще в 16-м веке в исторических документах можно найти первые упоминания о Щелково. С 18-го века город активно развивался, были построены церкви и культовые сооружения, которые до настоящего времени сохранились в неплохом состоянии. Множество усадеб и зданий 19-го века также привносят свой колорит в атмосферу города. Благодаря этим историческим памятникам Щелково имеет свою особую уникальную атмосферу, пропитанную духом царской эпохи.

Несмотря на этот дух прошлого, Щелково не стоит на месте и продолжает активно развиваться. Городу есть что предложить современному человеку, и он успешно конкурирует с молодыми районами в развитии инфраструктуры и жилья.

Почему Щелково - привлекательное место для недвижимости

Щелково - это район, расположенный на северо-востоке Московской области всего в 16 км от МКАД. Благодаря близости к столице, Щелково стало одним из наиболее привлекательных мест для инвестирования в новое жилье.

Доступность крупного города делает Щелково идеальным местом для жизни тех, кто учится или работает в Москве. Сообщение с мегаполисом очень хорошо развито, в том числе ж/д транспортом. Чтобы добраться до Щелково из Москвы и наоборот можно использовать электрички, которые ходят с частотой от 15 до 40-45 минут. Поезда всегда приходят вовремя и благодаря этому транспортный процесс предсказуем.

Для тех, кто предпочитает автобусное сообщение, существует возможность добраться до станции метро «Щелковская» на маршрутке или автобусе, но путь займет чуть больше времени, однако все равно менее часа. Еще одним преимуществом района является наличие сразу нескольких железнодорожных станций в черте города - «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи».

Транспортные развязки в скором будущем существенно усовершенствуются. Два объезда Щелково были разработаны и обещают стать еще более удобными и быстрыми. В ближайшие несколько лет планируется строительство восточного участка ЦКАД, шестиполосной магистрали с колесоотбойным брусом и шумозащитными щиты. По словам строителей, участок должен быть готов к 2015 году. В результате, Щелково получит свою собственную нетранзитную трассу.

Несмотря на близость к Москве, экологическая обстановка здесь остается хорошей. На территории Щелково находятся множество зеленых зон, лесов, и водоемов, а также национальный парк «Лосиный остров», где можно наблюдать весь многообразный мир ближнего Подмосковья. В городе прилагаются определенные меры по уходу за экологией района, проводятся субботники, проводится просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Плюсом Щелково является близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Щелково характеризуется прекрасной развитой инфраструктурой и объявлен лидером по социально-экономическому развитию в Московской области. В городе есть все необходимое для комфортной жизни - школы, детские сады, спортивные клубы и центры, средние специальные учебные заведения, в том числе Государственное училище Олимпийского резерва, высшие учебные заведения, развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, концертные залы, магазины и рынки. Также в городе находятся банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Новостройки в Щелково остаются актуальными для москвичей и жителей Московской области. Один из наиболее популярных жилых комплексов в городе - микрорайон «Новое Жегалово», где главным достоинством помимо продуманных планировок является экологически чистый район. Рядом с микрорайоном расположен Лосинный остров, два озера и 11 лесничих хозяйств. Кроме того, планируется построить социально-бытовые объекты такие как: современную школу с бассейном, магазины, аптеку, офисные помещения. Также предусмотрен вместительный паркинг, ландшафтное озеленение и закрытый двор с детской площадкой.

Первым жилым комплексом в очереди возводится монолитно-кирпичный дом №40, который имеет пять секций и 14 этажей. Интересно, что на 14-м этаже располагаются двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Дом будет сдан уже в 2013 году. Второй комплекс - дом №24, который будет состоять из семи 12-этажных секций. Срок сдачи – 2-й квартал 2015-го года.

Еще один жилой комплекс, который будет введен в эксплуатацию в 2013-м году – это квартал «Пустовский», расположенный в самом центре города Щелково. Он представляет собой три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни с удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Остекление окон и лоджий, гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах, штукатурка стен, установка деревянной входной двери уже выполнены. Во дворах будет организована гостевая парковка и установлены пандусы. Рядом с комплексом расположены торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК», центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивный манеж «Подмосковье». Кроме того, в доме первой очереди будет организована художественная школа. Жители комплекса будут иметь доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. В квартале предусмотрены пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки, а для выгула собак будет организована отдельная зона.

В городе Щелково цены на квартиры в новостройках стартуют от 40 тысяч рублей за квадратный метр. Цена на жилье зависит от площади и времени сдачи.

Например, за однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в ЖК "Новое Жегалово" просят менее 2 100 000 рублей, тогда как цена на "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей.

Отличные цены в сочетании с близостью к столице и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни привлекают все больше и больше покупателей.

Фото: freepik.com