Где можно взять деньги под залог квартиры?

Займ под залог квартиры: возможность получить деньги без поручителей и справок

Иногда возникают ситуации, когда нужны крупные деньги – например, для развития бизнеса, оплаты лечения или обучения. В таких случаях можно обратиться в банк за нецелевым займом. Однако процесс получения кредита может занять много времени, а также могут возникнуть сложности с его одобрением. В таких случаях становится актуальным вариант – займ под залог квартиры.

Достоинства займа под залог квартиры очевидны: это возможность получения денег под низкий процент без необходимости предоставления поручителей и справок. Кроме того, заем под залог квартиры одобряется намного чаще, чем обычные кредиты.

Одобряемая сумма кредита во многом зависит от стоимости заложенного жилья. Некоторые организации могут также предложить индивидуальные условия и выгодные процентные ставки по займам.

Для получения займа под залог квартиры стоит обратиться в надежные компании, имеющие положительную репутацию. Одна из таких организаций – Сравни.ру – предоставляет возможность получения одобрения кредита онлайн без необходимости посещения офиса.

Несмотря на все достоинства заема под залог квартиры, стоит помнить обязательные требования, которые предъявляются к заемщикам. Поэтому перед тем, как решиться на этот шаг, стоит внимательно изучить условия договора и ознакомиться с отзывами других клиентов о таких займах.

Таким образом, займ под залог квартиры может стать выгодным вариантом для тех, кто в трудной финансовой ситуации и нуждается в крупной сумме на короткий период времени. Главное – выбрать надежного партнера и внимательно изучить условия договора.

Деньги под залог квартиры могут быть полезны в различных жизненных обстоятельствах. Такой вид кредитования может быть выгодным решением для людей, которые не имеют официального дохода, имеют испорченную кредитную историю или получают отказы на кредит в банке. Поэтому в данной статье мы рассмотрим какие организации выдают деньги под залог квартиры.

Банки

Если вы обратитесь в банк за залоговым заёмом, стоит быть готовым к тому, что ваша личность, кредитная история, а также объект залога будут подвержены серьезной проверке. Банки не выдадут деньги в долг даже под залог квартиры, если потенциальный заемщик не достиг 21 года или уже преодолел 70-летний рубеж.

Что касается дохода, то оптимальным вариантом для банков считается, если потенциальный клиент официально трудоустроен, работает на текущем месте не менее полугода, а его общий трудовой стаж за последние пять лет составляет не менее года. Однако, некоторые банки могут отказаться от этих требований, если заемщик может доказать, что имеет регулярный доход из других источников, разрешенных законом. В некоторых случаях, кредит можно получить и без официального заработка, но процентная ставка может быть повышенной. При этом испорченная кредитная история станет основной причиной отказа.

Кредитные потребительские кооперативы (КПК)

Кредитные кооперативы – аналог банковского вклада, но с повышенным коэффициентом. Эти организации формируются вкладчиками и цель их заключается в удовлетворении финансовых потребностей всех пайщиков.

Некоторые кооперативы могут выдавать деньги под залог квартиры буквально в день обращения, и сумма может доходить до нескольких десятков миллионов рублей. Деятельность таких организаций регулируется ФЗ «О кредитной кооперации», и обеспечивается поддержкой государства: финансовой, консультационной и юридической.

Все кооперативы должны быть членами саморегулируемой организации (СРО), чтобы соответствовать законодательству, а также иметь страховку в соответствии с ФЗ «О взаимном страховании».

Кредитный брокер

Кредитный брокер поможет получить деньги под залог квартиры, особенно если вы «неблагонадежный» заемщик (не имеющий официального дохода, с плохой кредитной историей и другими препятствиями для получения кредита).

Кредитный брокер не выдает займы, но поможет «очистить» клиента: закрыть его долги, снять аресты и решить другие проблемы. Такие компании хорошо знают рынок и могут найти оптимальный вариант для клиента. Кредитная сумма под залог квартиры может доходить до 90% от стоимости недвижимости, а процесс получения займа может быть быстрым.

В заключение, каждый из описанных вариантов имеет свои особенности и требования. Поэтому, перед принятием решения о залоговом заёме, необходимо внимательно изучить предложения от различных организаций и выбрать наиболее выгодное предложение.

Статья: Условия для заемщиков: все ли так просто?

Когда речь заходит о заеме под залог недвижимости, у потенциальных заемщиков возникает один главный вопрос: возможно ли после заключения сделки о займе остаться без квартиры?

В действительности, залог недвижимости может стать определенным риском для заемщика, поскольку при отказе возвращать долг залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако на самом деле, такое развитие событий невыгодно кредитору, поскольку это крайняя мера для возмещения убытков. Если заимодавец понимает, что клиент нарушает порядок платежей по уважительной причине, то в первую очередь он предложит скорректировать условия сотрудничества, в том числе, может пересмотреть условия кредита и обеспечить удобные схемы погашения задолженности. Однако заемщик должен проявить ответственность и сообщить кредитору о трудностях в платежах, если он понимает, что не может внести платежи в срок. Упоминание всех этих условий актуально только в отношении добросовестных заимодавцев, то есть банков и КПК, заведующих законными делами.

Более того, следует отметить, что микрофинансовые организации (МФО) являются неприемлемыми кредиторами, у которых нельзя брать деньги под залог квартиры. Проведенные несколько лет назад изменения в законодательстве запретили этим организациям выдавать залоговые займы из-за непрозрачности условий сделки и астрономически высоких процентов. Поэтому, если МФО предлагает дать в долг под залог, то перед вами мошенники.

Кроме того, подписание сделки купли-продажи — еще один признак недобросовестного кредитора. Если вы подписываете документ о купле-продаже, то по сути, вы передаете свою квартиру в собственность заимодавца. С этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, независимо от того, соблюдаете вы договоренности или нет. Согласно закону, между собственником и кредитором должен заключаться договор о займе и залоге.

Заем с обеспечением выгоден и для кредитора, и для заемщика. Первый, получая залог, сокращает свои риски, а второй получает деньги по более выгодным условиям: на большую сумму, под низкий процент и на более длительный период. Таким образом, главное, ответственно подходить к выбору заимодавца. Некоторые кредитные организации на своих сайтах размещают специальный калькулятор, чтобы клиенты могли предварительно рассчитать сумму кредита, процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Компания "Сберегательный дом" предлагает займы под залог квартиры на выгодных условиях. Это кредитный потребительский кооператив, который является законным и надёжным партнёром для всех, кто нуждается в быстром получении необходимой суммы денег. Благодаря включению данной организации в госреестр КПК и участию в страховании сбережений, она обеспечивает своих клиентов высоким уровнем защиты.

Председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр" Сергей Сергеевич Долганов рассказывает, что финансирование под залог недвижимости - это основная сфера деятельности компании. Для получения займа на капремонт или другие улучшения жилья, клиентам доступна ряд программ с суммами финансирования до 30 млн рублей и возможностью получения займа уже на следующий день после обращения. Для оформления займа потребуются паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Также компания "Фин-Центр" предлагает консалтинговые услуги в получении кредитов даже для людей с плохой кредитной историей, которые обычно получают отказы у банков. Специалисты помогут устранить возникшие проблемы и подберут наилучшего кредитора, а за счёт автоматизированных процессов клиенты могут получить займ в тот же день.

ООО "ГК "Фин-Центр"" имеет соответствующие документы и автоматический анализ заемщика, проверку объекта залога, заполнение кредитной документации, что облегчает и сокращает процесс получения займа.

На официальном сайте компании "Сберегательный дом" можно найти более подробную информацию о доступных программах и связаться со специалистами по указанному бесплатному номеру телефона.

Фото: freepik.com