Если поиски правообладателя не увенчались успехом, объект недвижимости могут признать «бесхозяйным»

Данная информация была озвучена во время учебного семинара для специалистов в области имущественных и земельных отношений муниципальных образований, организованном Минземимуществом РТ. 

Особое внимание слушателей было обращено на вопросы реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - больше известного как «Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». По этой теме на семинаре состоялось выступление помощника Президента Республики Татарстан Рустема Мерзакреева. В ходе его выступления экспертами Росреестра Татарстан были даны разъяснения на множество актуальных вопросов участников семинара.

Вступивший в силу 29 июня 2021 года Закон №518-ФЗ направлен на выявление правообладателей объектов недвижимости, ранее поставленных на кадастровый учет, но права на которые до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Полномочиями по их выявлению наделены органы госвласти и органы местного самоуправления.

Татарстан входит в число пилотных регионов по созданию Национальной системы пространственных данных. В связи с этим Росреестр Татарстана совместно с региональными органами госвласти и органами местного самоуправления должен провести огромную работу по наполнению ЕГРН сведениями о правах на объекты, в том числе путем проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках Закона №518-ФЗ.

В настоящее время на рассмотрении Государственной Думы находится законопроект, которым планируется внести изменения в 518-ФЗ. В частности, предлагается следующее: в случае если все проведенные местными органами власти мероприятия не привели к выявлению правообладателя, то уполномоченный орган обязан будет в 14-дневный срок направить в Росреестр заявление о принятии на учет вещи как бесхозяйной.