Сносить нельзя восстановить: что происходит с комплексом Дворянского собрания

Комплекс зданий Дворянского собрания уже 43 года является объектом культурного наследия.

Комплекс зданий Дворянского собрания уже 43 года является объектом культурного наследия. За это время он был расселен, горел и почти разрушился. За его восстановление взялась компания «Ак Барс Девелопмент». Несмотря на требования главы РТ Рустама Минниханова, инвестор работает «не так бодро, как хотелось бы».

Комплекс зданий Дворянского собрания, расположенный в ограниченном улицами Профсоюзная, Мусы Джалиля, Рахматуллина, Кави Наджми квартале, был построен в конце 18-го века. Здесь располагалась гостиница, в которой в свое время останавливался поэты Александр Пушкин и Евгений Боратынский , певец Федор Шаляпин .

После пожара в 1842 году в ее здание въехала судебная палата. В 20 веке оно стало жилым домом. В 1976 году комплекс был взят под государственную охрану и признан объектом культурного значения федерального значения без права передачи в частную собственность. В 2006 году он был расселен по программе ветхого жилья и пустовал.

В июне 2010 года здание Дворянского собрания загорелось . Пожару был присвоен третий уровень сложности из четырех возможных, тушение осложнялось перебоями в напоре воды. Огонь повредил деревянные перегородки постройки. Сообщалось, что причиной пожара стало неосторожное обращение с огнем.

Помощник главы РТ Олеся Балтусова , которая должна курировать вопросы сохранения исторического наследия, заявила, что Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ) еще в 2013 году подготовил проект развития пешеходной зоны от Казанского федерального университета до Кремля, включающий Дворянское собрание.

Проект требовал больших инвестиций. Стоимость возрождения гостиницы Дворянского собрания с прилегающей территорией оценили в 1 млрд рублей. Восстановлением комплекса занималась компания «Ак Барс Девелопмент», однако остановила работы, сославшись на финансовый кризис. Комплекс, требующий срочных противоаварийных работ, продолжил разрушаться.

10 Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Восстановление комплекса Дворянского собрания зависит от инвестора Фото Комплекс зданий Дворянского собрания, расположенный между улицами Профсоюзная и Рахматуллина, восстанавливает компания "Ак Барс Девелопмент", однако дальше укрепления конструкций дело не идет. По словам экспертов, проект реновации квартала согласован - дело за инвестором.

На первый их этап было выделено 8 млн рублей, на второй, включающий укрепление и стяжку стен, — 40 млн. Он должен был начаться в 2016 году. Инвестором выступил «Татфондбанк холдинг». По поручению главы РТ Рустама Минниханова до конца того года должен был быть найден соинвестор.

В октябре 2016 года на баннере перед воротами в комплекс было указано, что застройщиком является ООО «Прогресс», техническим заказчиком — ООО «Ак Барс Инжиниринг», а генподрядчиком — ООО «Ак Барс Строй». Работы на объекте не велись . В том же году краевед Леонид Абрамов заявил, что здание «приговорили к сносу». Балтусова это опровергла .

Зимой следующего года ситуацией заинтересовалась прокуратура Татарстана. В ходе проверки на фасаде Дворянского собрания были обнаружены трещины, отсутствие значительной части крыши и перекрытий. Директора компании-собственника здания «Прогресс» Гилию Харисову оштрафовали на 20 тысяч рублей

Тогда еще глава министерства культуры РТ Айрат Сибагатуллин получил предписание как руководитель ведомства, курирующего вопросы восстановление памятников архитектуры. В апреле 2017 года Минниханов дал министерству и «Ак Барс Девелопменту» месяц на то, чтобы найти решение по восстановлению комплекса.

Глава РТ заявил, что осматривает постройки уже в четвертый раз, однако еще не видел четкой концепции будущего Дворянского собрания. В то же время из-за отзыва лицензии у ПАО «Татфондбанк» объект остался без инвестора. Спустя три месяца Минниханову презентовали проект восстановления квартала, который был одобрен .

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Рустам Минниханов и Олеся Балтусова (в центре) Фото: prav.tatarstan.ru

Он предполагал размещение на территории комплекса двух жилых резиденций — «качественного жилья» — и офисных помещений. Инвестором выступил «Ак Барс Девелопмент», разработчиком проекта — ООО «Студия Комплект». Однако даже наличие четкого плана объекта не привело к старту работ на объекте.

В конце 2018 года депутаты Госсовета РТ обратили внимание, что в республике не урегулирован порядок выплаты компенсации затрат компаниям, которые за свой счет восстанавливают объекты культурного наследия. По их мнению, решение этого вопроса позволило бы ускорить процесс восстановления аварийных объектов.

В Татарстане инвесторы по льготной цене выкупают исторические постройки. Однако зачастую памятники не восстанавливаются. Активнее искать инвесторов для их реставрации в декабре прошлого года призвал Минниханов, раскритиковавший руководителя комитета по охране объектов культурного наследия РТ Ивана Гущина .

«Поведение ваших работников такое, как будто вы Брестская крепость, а инвестор — какие-то фашисты, которые хотят что-то у нас отобрать. Я понимаю, что у вас есть должностные обязанности по сохранению исторических памятников. Но так работать с инвесторами нельзя: пусть лучше разрушится, но никому ни одного сантиметра не отдадим!», — заявил глава РТ.

В апреле этого года зампредседателя татарстанского отделения Всероссийского общества охраны памятников искусства и культуры Фарида Забирова заявила , что судьба комплекса Дворянского собрания зависит от инвестора.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фарида Забирова, Олеся Балтусова, Иван Гущин (слева - направо) Фото: okn.tatarstan.ru

Балтусова сказала, что проект восстановления комплекса и приспособления здания бывшей гостиницы под жилой дом согласован и прошел экспертизу. Ее результаты будут действовать в течение трех лет — за это время «Ак барс Девелопмент» должен завершить строительство. Балтусова, впрочем, признала, что инвестор действует «не так бодро, как хотелось бы».

В мае этого года Inkazan направил Балтусовой запрос с просьбой прокомментировать восстановление комплекса. На момент публикации материала ответ не поступил. На аналогичные вопросы не ответили в «Ак Барс Девелопменте» и мэрии Казани.

Как сообщили Inkazan в комитете по охране объектов культурного наследия РТ, созданном в июне 2018 года, в период с 2017 года по настоящее время в здании Дворянского собрания выполнены первоочередные противоаварийные работы: на центральной и боковой частях здания установлены контрфорсы, построена временная кровля.

Трещины в стенах залили — это также должно было повысить устойчивость конструкции. В оконные проемы в центральной части здания были вставлены деревянные рамы для усиления кирпичных перемычек. Также была частично выровнена планировочная отметка земли, а строительная площадка — ограждена.

Завершить противоаварийные работы предстоит до конца текущего года. В этот же срок, следует из ответа комитета, собственник должен получить все необходимые разрешения и начать ремонтно-реставрационные работы. По данным на начало текущего месяца, научно-проектная документация не была предоставлена в органы охраны памятников.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter

Согласно данным на паспорте объекта, генподрядчик — ООО ПСК «Ак Барс Строй» — имеет лицензию на проведение работ минкультуры РФ. Из данных открытых источников следует, что она выдана 9 ноября 2016 года бессрочно. Строительство было начато в третьем квартале 2017 года и должно завершиться в третьем квартале 2020-го.

«В соответствии с действующим законодательством определен пообъектный состав, утверждена территория. Снос объекта культурного наследия запрещен», — сообщили Inkazan в комитете. Сейчас комплекс обнесен забором, стоит будка с охранником. На окнах второго этажа установлены решетки, оконные проемы первого этажа открыты.

Inkazan связался с Виктором Киселевым , который на паспорте объекта указан в качестве руководителя работ. Однако он заявил, что уже не работает на территории Дворянского собрания. В ООО «Ак Барс Инжиниринг» Inkazan заявили, что существует установка на запрет на общение с журналистами.

По словам сотрудников компании, прокомментировать работы на объекте может заместитель директора компании Зарипов Тимур , либо руководитель проекта Альмир Ахметзянов .

В конце мая на территории комплекса находились рабочие, которые носили ведра и стучали молотками. Сегодня участок Дворянского собрания пустует — на нем нет даже следов строителей. Зато сложены бревна, которые могут стать частью укреплений рушащейся постройки или новыми перекрытиями — если работы по сохранению памятника все же начнутся.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: Inkazan

Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/inkazanischa
Сюжеты: Эксклюзив Фото: Inkazan

Последние новости

Церемония награждения победителей конкурса «Врач года - Ак чэчэклэр - 2024»

Сегодня в «Казань Экспо» прошла церемония награждения победителей конкурса «Врач года - Ак чэчэклэр».

«Представьте, Мариуполь только что освобожденный, а нужно решать задачу»: как прошла «Ак чэчэклэр – 2024»

Врач года — кардиолог Зульфия Ким, а за самоотверженность отмечен военврач Рафаэль Габдрахманов «Это каноны военно-полевой хирургии, когда нужно спасать легкораненого,

Видеоприем сотрудников органов местного самоуправления

Под руководством заместителя министра Мухарряма Ибятова состоялся видеоприем сотрудников органов местного самоуправления на тему «Правовые вопросы реализации административного законодательства должностными лицами органов

Card image

Путешествие к Мирскому и Несвижскому Замкам с Арендой Автомобиля

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *