Судом рассмотрено гражданское дело об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком

Елабужским городским судом Республики Татарстан рассмотрено исковое заявление З. к Ж. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как разъяснено Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 47 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе, как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения прав истца.

Согласно части 1 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с частью 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно материалам дела истец является собственником земельного участка, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебным земельным участком.

Собственником смежного земельного участка является ответчик.

Ответчиком без согласования с истцом на земельном участке истца было возведены сооружения.

Таким образом, истец, является лицом, которое обратилось в суд за защитой нарушенного права, обладающее определенным материально-правовым интересом в защите принадлежащего ему гражданского права.

Наличия соглашения между сторонами о порядке пользования земельным участком суду не представлено.

При данных обстоятельствах суд вынес решение об удовлетворении искового заявления З. к Ж. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком.