В ТПП РТ прошла конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

25 мая в Казани прошла 45-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».  На ней определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

Конференцию открыл первый заместитель Торгово-промышленной палаты Республики Татарстан Артур Николаев . Поприветствовав собравшихся, он рассказал об истории и возможностях татарстанской палаты как мощного бизнес-объединения республики. Далее с приветствием к участникам обратились заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Владимир Кудряшев , заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Казани - начальник отдела городского дизайна Жанна Белицкая .

Как отметил Владимир Кудряшев, в Татарстане за пять месяцев 2023 года построили 1,9 млн кв. м жилья – это 61% от запланированных на весь год 3 млн кв. м. Он заметил, что сегодня застройщики республики соревнуются не в количестве квадратных метров, а в качестве той среды, которую они создают для своих жителей.

Жанна Белицкая обратила внимание на разнообразие архитектуры в современных жилых комплексах региона. По ее словам, это стало возможно благодаря гибкости застройщиков, которые стремятся создавать качественную благоустроенную среду для жильцов. 

Портал ЕРЗ.РФ фиксирует, что ни в одном регионе не произошло ухудшения потребительских качеств новостроек, вопреки прогнозам, которые давали участники рынка в прошлом году на фоне неопределенности. Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. «Потребительские качества всех проектов улучшаются. Застройщики добавляют новые интересные элементы», - отметил он. 

Согласно исследованию Единого ресурса застройщиков, Татарстан опережает общероссийские темпы улучшения потребительских качеств строящихся жилых комплексов. Так, с октября 2021 года средняя оценка ЕРЗ.РФ проектов в продаже в республике выросла более чем на 3 п.п. и на апрель 2023 года составила 27,41 балла. По стране оценка за этот период выросла только на 1,7 п.п. – до 25,63 балла. «Мы видим, что потребительский продукт в регионе лучше, чем в целом России», - резюмировал Кирилл Холопик. 

В формате форсайт-сессии и путем онлайн-голосования в телеграм-чате представители органов власти, девелоперы, IT-компании и эксперты определили тренды девелоперского продукта. Каждый участник мог выбрать до трех вариантов. В Республике Татарстан ими стали:

·          озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов, ландшафтный дизайн (50% голосов);

·          мобильное приложение жителя (36%);

·          зарядка для электромобилей (31%);

·          архитектурная подсветка фасадов и рост доли озеленения территории (по 22% голосов);

·          наличие места хранения колясок и велосипедов (9%);

·          места для хранения (гардеробные) в квартирах (4%).

На конференции наградили региональных застройщиков – призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки. Ряд застройщиков получили дипломы о присвоении жилым комплексам классов умного дома.

По материалам пресс-службы ЕРЗ.РФ