Казанский портовый элеватор «Красного Востока» переезжает в Свияжск и Алексеевский район

Агрохолдинг «Красный Восток» Аделя Хайруллина построит новые элеваторы общей мощностью 60  тыс. т зерна. Проекты решено «приземлить» в  свияжском межрегиональном мультимодальном логистическом центре и  селе Саконы в  Алексеевской районе  РТ. Компания намерена просить у  властей земли без торгов и  помощь со  строительством инженерных сетей. О том, удастся  ли реализовать проект при нынешних ценах на  стройматериалы и  крайне низких ценах на  зерно,  — в  материале «БИЗНЕС Online».

О том, что элеватор, входящий в холдинг «Красный восток Агро» в казанском речном порту в преспективе придется закрыть, стало ясно еще в прошлом году, когда объявили масштабном проекте по реновации улицы Портовой. Первый жилой комплекс «Яналиф» у берега Волги на месте бывшей пескобазы рядом с улицей Меховщиков уже начала строить компания «СМУ-88». В ближайшее десятилетие территории площадью 287 га в районе казанского речного порта ожидают серьезные перемены: из промышленной зоны она превратится в офисно-коммерческую. Однако до сих пор было не понятно, когда же предполагается закрытие зернохранилища, которое сегодня могут лицезреть все подплывающие к Казани туристы, а также где в дальнейшем глава холдинга Адель Хайруллин будет хранить полученное агрофирмами зерно.

Как стало известно «БИЗНЕС Online», зерновая площадка «КВ» в Казани продолжит работу, по крайней мере, до 2026 года. «Еженедельно по 1-2 корабля и по несколько вагонов зерна уходит [с казанского портового элеватора]. До 2026 года точно работаем», — рассказал сам Хайруллин нашему корреспонденту.

Казанский портовый элеватор ввели в эксплуатацию в 1964 году. В советское время там хранили в том числе и госрезерв страны. Сейчас он состоит из трех силосных корпусов для хранения зерна объемом 110 тыс. тонн. Согласно данным сервиса «Контур. Фокус», выручка АО «Татарстанские зерновые технологии» в 2022 году выросла на 46% и составила 410,4 млн рублей. Чистый убыток составил 50,5 млн рублей.

При этом параллельно компания разрабатывает сразу два инвестиционных проекта по созданию емкостей для хранения зерна — в Зеленодольском и Алексеевском районе Татарстан, что и подтвердил нам глава агрохолдинга. Он добавил, что компания давно прорарабатывала проект нового элеватора в Алексеевском районе, но он был поставлен на паузу из-за засухи 2010 года. Сейчас с проекта стряхнули пыль. Согласно плана, элеватор будет построен в селе Саконы Алексеевского района. Отметим, что «Красный восток» является основным инвестором для данного района. В Алексеевском и в ближайшем Алькеевском районе у Хайруллиных сконцентрирована значительная часть земельного банка, а также несколько молочных мегаферм.

Второй зерносклад агрохолдинг собирается построить в Свияжском межрегиональном мультимодальном логистическом центре (СММЛЦ) в Зеленодольском районе. Общая сумма инвестиций по двум проектам составит 1,2 млрд рублей . Вложения должны окупиться за 7 лет. По нашим данным, неотъемлемой частью инвестпроекта должно стать выделение компании земли без торгов, а также помощь со строительством инженерных сетей в Соконах — на это требуется 74 млн рублей.

В республике Татарстан имеется 44 элеватора общим объемом единовременного хранения 2,57 млн тонн зерна. Объем складских помещений в небольших хозяйствах региона составляет еще 2,2 млн тонн.

Основные мощности (по данным МСХП РТ):

ООО «Государев Амбар» — 170 тыс. тонн (мощность хранения зерна)

ООО «Буа элеватор» — 131 тыс. тонн

ООО «Текэ Тау» (Чистопольский комбикормовый завод) — 126 тыс. тонн

ЗАО «Бугульминский элеватор» — 114 тыс. тонн

АО «Татарстанские зерновые технологии», «Портовый элеватор» — 110 тыс. тонн

ОАО «Набережночелнинский элеватор» — 105,5 тыс. тонн

ООО «Союз-Агро» — 100 тыс. тонн

ЗАО «Нурлатский элеватор» — 95,6 тыс. тонн

АО «Набережночелнинский комбинат хлебопродуктов» — 94,5 тыс. тонн

ОАО «Алькеевский элеватор» — 80 тыс. тонн.

Общая мощность хранения — 60 тыс. тонн зерна — по 30 тыс. на каждый объект. В совокупности это меньше, чем у казанского элеватора, который в будущем придется закрыть (110 тыс. т). Но с учетом мощностей ОАО «Алькеевский элеватор» (80 тыс. т хранения), этого будет вполне достаточно для холдинга, считают наши спикеры. В этом году «Красный восток» получил урожай ориентировочно около 200-220 тыс. т зерна. Однако нужно понимать, что не весь урожай одномоментно ложится на склад. Зерно приходит на элеватор по мере уборки, подрабатывается, сушится там и идет на продажу, далее следует новые партия зерна. В итоге на хранении остается только тот объем, который не удается продать сразу или необходим для внутренней потребности агрохолдинга.

Казанский портовый элеватор входит в топ-5 крупнейших элеваторов республики. Первое место занимает ООО «Государев амбар» (входит в «Ак Барс Холдинг») в Дрожжановском районе РТ — 170 тыс. тонн. На втором месте расположился другой актив АБХ — «Буа элеватор», способный вместить 131 тыс. тонн продукции. По данным пресс-службы минсельхозпрода РТ, всего в республике насчитывается 44 элеватора общим объемом единовременного хранения 2,57 млн тонн зерна. Объем складских помещений в хозяйствах составляет еще 2,2 млн тонн. «В РТ дефицит емкостей для хранения зерновых не имеется», — утверждают в министерстве.

Уже сейчас в РТ строят новые элеваторы мощностью хранения 234 тыс. тонн. Самый крупный инвестпроект реализует «Август Агро» на том же СММЛЦ. Ожидаемая мощность — 122 тыс. тонн, инвестиции — 2,7 млрд рублей. «Это место фантастически интересное!» — объяснял журналистам выбор площадки генеральный директор федеральной группы компаний «Август» Александр Усков. Дело в том, что с нового элеватора продукцию можно будет отгружать круглый год по железной дороге и 6 месяцев в году — по воде. А все потому, что прямо на территории СММЛЦ имеется своя причальная стенка для речных судов, сюда же подведена и железнодорожная ветка. Особенностью элеватора «Свияжск-Зернопродукт» станет высокая скорость отгрузки — 700 т в час. Так что неудивительно, что и Хайруллиным приглянулась эта площадка. Еще 2,9 млрд рублей «Август» вложит в элеватор в Бугульминском районей (на 112 тыс. тонн зерна). Строительство уже началось.

Опрошенные «БИЗНЕС Online» участники аграрного рынка, конечно, приветствуют начинание молодого Хайруллина, но отмечают имеющиеся риски. Во-первых, это стоимость строительных материалов и оборудования, которое растет в последнее время, во-вторых, это крайне низкая стоимость самого зерна, которая сегодня балансирует на границы рентабельности, а где-то уходит и ниже. Поэтому невольно возникают вопросы о целесообразности столь серьезных вложений сегодня. Но, с другой стороны, обстановка на рынке зерна весьма непредсказуема, так что через год-два ситуация с ценами может кардинально измениться.

Дефицит элеваторов есть в южных регионах страны, которые традиционно дают самые высокие урожаи. Но главная проблема не в нехватке мощностей, а в экономике сохранности, рассказал «БИЗНЕС Online» президент российского зернового союза (объединяет около 300 организаций агропромышленного сектора) Аркадий Злочевский . И этот тренд характерен для всей России.

«В нынешнем сезоне из-за текущих цен сохранность зерна не имеет экономического смысла. Лучше попытаться продать запасы сразу, поскольку цены продолжают падать. Если есть нужда в хранении — есть амбары, в которых стоит техника. Конечно, к весне зерно потеряет в качестве и количестве при таком хранении. Но оно же денег не стоит! Выясняется, что эти потери при таком хранении в нынешней экономике выгоднее нести на своих плечах, чем платить элеватору за сохранность этого ресурса. В результате эти емкости, которые в дефиците в крупных зернопроизводящих регионах, сейчас простаивают. Они задействованы не крестьянами, то есть не для хранения, а для подработки и отгрузки. Это трейдеры, экспортеры. Крестьяне там ничего не хранят. Дорого», — объяснил эксперт. Он добавил, что из-за роста цен на энергоресурсы взлетели и цены на услуги элеваторов.

По его словам, проще закладывать зерно в полиэтиленовые рукава. Кстати, тот же «Август» планирует вложить 1,5 млрд рублей в производство таких рукавов в ОЭЗ «Алабуга». Но представитель зернового союза в Татарстане Вадим Беспалов рассказал, что рукава — это не панацея. Если зерно будет слишком влажное, в рукавах его не сохранишь. Сушка и перекачка все равно нужны. «Дефицит [элеваторов] касается фермеров. В свое время у них было желание построить свои небольшие элеваторы, но все упиралось в деньги, их у фермеров нет. Тем более с нынешними ценами на зерно… Дай бог себестоимость покрыть», — сказал он.

«Нужно строить, но строить могут позволить себе только те, у кого есть деньги. Это крупные агрохолдинги. Сейчас крестьяне хранят зерно у себя, чтобы снизить издержки, есть напольные склады», — подытожил он.

О том, будет ли одобрен первый крупный самостоятельный проект Хайруллина на инвестсовете РТ, узнаем на днях. По нашим данным, заседание должно состояться уже на этой неделе.